選購房屋，除了觀察環境、生活機能性之外，
「施工品質」的好與壞是主要決定建築結構安全穩固的主因之一。居住安全應首重結構安全,一棟建築的結構, 如同一個人的骨骼,施工不良的房子,就像患了先天性骨質疏鬆,因此施工管理單位就顯得非常重要。嚴謹把關,每個施工的小細節都不能忽視。
一般購屋者不會特別研究，因此房屋結構的安全很少成為購屋決策考量的主要因素。
為什麼「施工品質」是如此重要呢?
一個機器少了一顆小零件短時間內或許不會影響效能,但長期下來,可能會造成無法修復的後果。
在工程上,若遇上不良建商偷工減料又或者營造業工人施工草率沒有照標準方式來做，將可能會危及人們的生命財產安全,造成無法想像的嚴重後果。
之前常見的天災，如地震將房屋震垮，您能想像嗎?
一棟宏偉的建築屋為何會在一瞬間應聲倒塌?
為了讓悲劇不再重演，建商或施工管理單位更應重視施工品質問題以及施工盲點的疏忽。
今日就帶大家了解，永龍建設對於房屋結構及安全的要求吧！
「看不見的地方才更重要」
建築物完成後,結構體往往成為被隱蔽的部分,我們很難從外觀判斷其設計施工的細節，一棟建築是否耐震,魔鬼就藏在細節裡。強震是否會造成的建物倒塌，其實要看向的是房屋的耐震度為何。
建築物主要構造為▸柱▸樑▸牆▸版
今天我們就針對這四大重點,作簡單的說明,以淺顯易懂的文字讓大家更清楚,便可在購屋時可以挑選到一棟具耐震的好建築。
房屋建材中最主要的結構【柱】
▸柱
1.屬於主結構的柱是對抗地震力造成剪力破壞的最重要部位，其接頭及上下端部之圍束區在柱體結構中尤其重要，強柱弱樑的設計原則下可確保在超過設計的地震力發生時可以使房屋不至於破壞倒塌以確保住戶安全。
2.為對抗地震力造成剪力與彎矩力破壞的最重要部位。其接頭及上下端部之圍束區在柱體結構中尤其重要。遇到強震時，即便受損也不立即倒榻，這是房屋結構設計的最高原則。
房屋建材中最主要的結構【樑】-樑箍筋以腰筋綁紮固定確保在灌漿時不會移位。
▸樑
屬於主要結構的樑除了扮演著承載版重的角色外同時也是對抗地震力所產生的彎矩與剪力的重要部位，而其樑柱接頭的位置箍筋綁紮更是由為重要，除了須確保主筋及箍筋綁紮的位置外，其箍筋更應綁紮腰筋以確保灌漿時不會移位，以確保其結構能完整發揮至抵抗地震力
房屋建材中的次要結構【牆】-於開口部除了依照標準施工圖須於端部加大一號鋼筋並令打斜角補強筋外，另增加閉合圍束鋼筋防裂鋼筋使其降低應力集中破壞的可能。
▸牆
房屋建材除了主結構柱子與樑以外，牆亦是很重要的次結構，對於建築物耐震也有很大的輔助作用，然而在遭受地震力時，牆的轉角(T型與L型)及任何開口部是最易產生應力集中破壞的地方，進而造成牆體產生裂縫導致滲漏水發生。
因此，除了在開口端以剪力牆的設計方式ㄇ型收頭鋼筋加強以防止龜裂外，更須注意牆開口之斜角補強防裂鋼筋需定位確實綁紮 (離邊框3-5公分)
房屋建材中的次要結構【版】
於四個角落處屬於承受載重的應力集中處故應做角隅補強以防止裂縫發生
▸版
樓版振動傳音的特性與住戶的居住品質會有直接的影響，永龍建設除了特別加大一號主筋以提供更好的樓板抗彎矩能力外另增加部分版的厚度以降地噪音穿透性，進而提升更好的居住品質。
【921大地震帶給我們的教訓】
生活安全才能造就幸福人生, 因為永龍建設在結構安全上更是以放大鏡的姿態檢視所有細節,經過不斷的討論研究,發現建築結構設計與施工品質的提升為建築物耐震與否的重要主軸因素,唯有把根基扎穩把細節做好才是王道。
建築結構設計......
【Alfa Safe】耐震系統工法-
經國家地震工程研究中心實體試驗證實，其抗震韌性可提升100%，為傳統柱抗震韌性的2倍。
在一樓柱結構的設計上採用【Alfa Safe】耐震系統工法-使房屋免於地震損毀的高風險中,特別針對傳統綁紮加強，提升柱體的耐震性與房屋結構安全。
－柱體以柱中柱的設計內部增設圓型箍筋強化柱體核心使其耐震更佳
－一體式系統柱箍取代傳統箍筋及繫筋分開綁紮方式其圍束力更佳進而提升耐震力
－一樓與地下室柱箍筋數量升級整支做緊密箍筋(10公分間距)結構安全大大提升
－柱SA級鋼筋續接器,續接位置避開柱高4分之一地震受力最大範圍的區域
－牆面主筋另加大一號鋼筋以提供更好的地震抵抗力
施工品質的提升.........
一個好的房屋結構,應該是讓人住的舒適安心。
我們公司更是在結構上增加鋼筋號數與水泥磅數,把安全性拉高,高於結構技師的標準。結構安全我們努力把關,施工品質不能忽略,因為若少了任一環節都有可能造成無法彌補的遺憾。
永龍建設的專案建築師更是會時刻到場指導查驗施工品質。我們無法預知天災所以只能做好萬全準備，並發揮結構設計的最高原則「大震不倒」的精神,保障支持我們選擇永龍建設的客戶。
家，是最重要的避風港。
除了要有外觀要有美美的建築之外,也要有內在安全及耐震好宅。
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