買房不易！
當您終於存上一筆資金準備進入人生下一個階段，恭喜您！
但您想好了嗎？想好應該要選擇蛋白區或是蛋黃區了嗎？
希望本篇的分享文，有助於您選擇合適的建案。
針對台南蛋白區及台南蛋黃區做比較前，我們要先簡單的劃分一下
蛋白區指的是什麼? 而什麼又是蛋黃區呢?
簡單來說：
蛋黃區➝坪數較小、房價較高，生活機能較佳、交通較便捷。
蛋白區➝大坪數的房屋、房價較低，位置較偏離市中心。
接著，永龍建設劃分了以下三大重點，
讓您可以更加清楚台南蛋白區/蛋黃區差異性▸
▸|面積比|
台南蛋白區可買到坪數較大的新房。
相信購買房屋，大多數人會針對相同預算去做面積比較。
蛋白區因非在市中心，空間相對較大。除此也較有機會可以以相同預算買到新屋。而蛋黃區因位於市中心，所以坪數比起來會較小。另外大家可以考慮到未來是否有換屋的需求；蛋白區因坪數夠大，若有增加家庭成員不需要另尋他處，也間接省去了換屋成本的問題。
▸|交通比|
台南蛋白區因不在壅擠市中心，較不易塞車；蛋黃區交通方便。
關於交通的部分，取決於您是否有無交通工具以及常去的目的地。
以蛋白區來說，會較偏離市中心因此通勤時間會拉長，大眾交通工具也不比蛋黃區來的多，不過較不會有路段擁塞問題，而選擇蛋黃區的朋友即便手頭較緊沒有多餘的錢添購交通工具，也有多種大眾運輸可選擇。
▸|居住品質比|
台南蛋白區整體的居住品質穩定性相對性較好；蛋白區生活機能便利。
上述有特別提到蛋白區可以以相同預算購買到新屋。
如果有考量到預算問題，同價買到的蛋黃區屋齡普遍較高一些，屋況相對來說也較老舊。除此也可能需要比蛋白區的房屋更提早注意到漏水或管線老舊等問題。所以要選擇蛋黃區的房屋需要特意挑選屋齡較新的房子；以新屋來說居住起來是較舒適的，且因不位於車水馬龍地，居住環境較不吵雜。不過蛋黃區為在市中心，生活機能上方便許多，對於年輕族群來說可能方便性可以決定整體的居住品質。針對整體上述的交通、面積部分，蛋白區居住起來整體品質是較不緊迫。
其實不管是蛋白區或是蛋黃區，都需要依個人需求下去判斷。
除了當下的考量之外，還要慎重考慮到未來規劃。
希望大家都能尋找到合適的居住地。
-----------------------------------
｜｜歡迎蒞臨參觀｜｜
永龍V&A2 接待中心
東橋12街170號
06-3029-000
-----------------------------------
#VA2 開放「夜間預約賞屋」
賞屋時間更佳彈性，滿足時間上不允許的您
歡迎前往
———賞V&A2 夜晚之美———
預約專線 / 0980-951-369
賞屋時間 / 18:00-22:00
我們將由專人親自為您接待服務。
更多永龍建設的理念>>https://bit.ly/3qHhvpb
留言列表
